首尔现20万元一平米天价住宅 有的一个月涨200万元

2021-04-18 22:46:59  Luther

  如今很多人都觉得房子是一个很保值的,近几年的房价上涨也是说明了此现象。其实在全球各地都是如此,在首尔现20万元一平米天价住宅,并且多为老旧小区,并且有的一个月涨200万元。

  据央视财经18日报道,首尔市江南区,就是韩国这轮房价涨幅最高的区域之一。记者身边这个建成45年的住宅区虽然看上去有些老旧,但坐落于寸土寸金的首都核心地段,是首尔代表性的重建规划区。以这里一套使用面积为131平方米的公寓为例,目前售价已经突破40亿韩元,约合人民币2300万元,较上个月猛涨约合人民币200万元。

  其中一套公寓更是以每平方米折合近20万人民币的“天价”,刷新了该住宅区的最贵单价纪录。最近一周,这类面临重建或者再开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显,上涨幅度达到前一周的6倍,涨势远远超过新建住房。主要原因是首尔新市长就任,提出将放宽限制、大力推进重建和再开发项目的计划,很多民众看好房价上涨,纷纷出手,形成了新一轮购房潮。

  2月初韩国发布3年来第25项房产调控政策后,首尔楼市经历了10周难得的“降温”,随着本轮房价再次飙升,楼市又重回了供不应求的卖方市场。迫于首尔市买房贵、购房难的压力,加上不少地铁、城际铁路延长线的开通和运行,刚需购房者大量移居首尔周边城市,导致这些地区的房价也水涨船高。数据显示,今年前3个月,仁川、京畿道等地公寓交易价上涨约5%,部分城市涨幅更是超过首尔10倍,呈现非理性升温。

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